Kamulaştırmasız El Atma Davasını Kimler Açabilir?
Kamulaştırmasız El Atma Davasını Kimler Açabilir? Kamulaştırmasız el atma; idarenin, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyete konu bir taşınmaza usulüne uygun bir kamulaştırma kararı almaksızın fiilen el koyması veya imar planları vasıtayla mülkiyet hakkını kullanılamaz hale getirmesidir. Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlali anlamına gelen bu durum karşısında hak sahiplerinin tazminat ve dava açma […]
Kamulaştırma Nedir?
Kamulaştırma Nedir? Nasıl Yapılır? (2026 Güncel Mevzuat Rehberi)Mülkiyet hakkı, bireylerin sahip olduğu en temel anayasal haklardan biridir. Ancak Anayasa’nın 46. maddesi kapsamında, kamu yararının gerektirdiği durumlarda devletin ve kamu tüzel kişilerinin özel mülkiyete müdahale etme yetkisi bulunmaktadır. İşte bu yasal sürece kamulaştırma (istimlak) adı verilir.Bu rehber yazımızda, taşınmazı kamulaştırma sürecine giren mülk sahiplerinin yasal haklarını, […]
Kamulaştırmasız El Atma Nedir?
Kamulaştırmasız El Atma Nedir? Kamu kurumlarının toplum yararına yürüttüğü yol, okul, baraj, enerji hattı veya park gibi projelerde özel mülkiyete ait taşınmazlara ihtiyaç duyulabilir. Normal şartlarda idarenin bu taşınmazları 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na uygun şekilde kamulaştırması ve bedelini peşin ödemesi gerekir. Ancak uygulamada idarelerin kamulaştırma kararı almadan veya süreç tamamlanmadan taşınmazlara müdahale ettiği sıkça görülmektedir. […]
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu, Esas: 1956/1, Karar: 1956/6 Sayılı 16.5.1956 Tarihli Kararı
“Usulü dairesinde istimlak muamelesine tevessül edilmeksizin Devlet ve diğer bir amme hükmi şahsiyeti tarafından gayrimenkulü yola kalbedilen şahsın gayrimenkulüne bu şekilde vaki müdahalenin meni davası mı, yoksa gayrimenkulünün bedelinin tahsili davası mı açabileceği, bedelin tahsilinin dava edilmesi halinde de gayrimenkulün fiilen yola kalbedildiği tarihteki değerinin mi, yoksa dava tarihindeki değerinin mi nazara alınacağı hususlarında Temyiz […]
Kamulaştırma nasıl yapılır?
Kamulaştırma sadece devlet tarafından yapılabilen hukuki bir işlemdir.
Kamulaştırma için avukat tutmam gerekiyor mu?
Evet, haklarınızı doğru şekilde savunabilmeniz ve alabilmeniz için bir avukat yardımı ile süreci yürütmeniz önemlidir.
Kamulaştırmada para ödemem gerekiyor mu?
Hayır, kamulaştırmada ödemeyi kamulaştırmayı yapan devlet kurumu ödemelidir.
Kamulaştırma işleminde ne kadar para kazanabilirim?
Kamulaştırma işlemi ile karşılaşan taşınmazınızın bilirkişi tarafından hesaplanan değeri ne ise alacağınız bedel de o olacaktır.
Benim arazim kamulaştırma için uygun mu?
Tüm taşınmazlar kamulaştırma ile karşı karşıya kalabilir. Bu noktada hangi taşınmazın kamulaştırmaya tabi olacağı işlemi yapan kamu kurumunun kararına bağlıdır.
Kamulaştırma için devlet kendisi bana ulaşır mı?
Günümüzde kamulaştırılan alanınız ile ilgili genellikle kamulaştırmayı yapan kurum ilgili davayı açmaktadır fakat size ait bir taşınmaz üzerinde geçmişte yapılan bir kamulaştırma var ise bunun için sizin dava açmanız gerekmektedir.